Immobilien für Private: Wie finde ich das richtige Heim?

Zahlreiche Schweizer konnten sich in den vergangenen Jahren und Jahrzehnten den Traum vom eigenen Heim verwirklichen. Insbesondere unter der Voraussetzung, dass das Haus oder die Eigentumswohnung ausschliesslich zum darin Wohnen und nicht als Kapitalanlage dient, spielen andere Faktoren eine Rolle, wenn Sie das richtige Heim finden möchten. Aber wie findet man die Immobilien für Private?

Eigensuche oder den Immobilienmakler nutzen?

Eine grundlegende Frage, die Sie vor dem Beginn der Suche nach dem optimalen Eigenheim beantworten sollten, lautet: Möchte ich die Suche auf eigene Faust durchführen oder einen Immobilienmakler nutzen? Beide Varianten haben ihre Vor- und Nachteile. Bei der Suche auf eigene Faust sparen Sie natürlich die Maklerprovision. Demgegenüber kann die Suche in Eigenregie aber sehr zeitaufwändig sein. Zudem haben Sie nicht den Marktüberblick, über den Immobilienmakler verfügen. Diese zwei Nachteile sprechen für die Suche über den Immobilienmakler, wobei allerdings die anfallenden Kosten in Form der Maklergebühr dagegen sprechen.

Haus oder Eigentumswohnung? Kaufen oder Bauen?

Natürlich müssen Sie vor Beginn der Suche nach dem passenden Eigenheim ebenfalls für sich selbst klären, ob Sie eine vorhandene Immobilie kaufen oder ein neues Haus bauen möchten. Ist dieser Entscheidung getroffen, geht es darum, ob Sie – falls ein Kauf bevorzugt wird – sich für ein Haus oder eine Eigentumswohnung entscheiden.

Infrastruktur, Grundstücksgrösse und weitere Auswahlkriterien

Neben den zuvor erläuterten Entscheidungen gibt es noch zahlreiche Faktoren, die auf der Suche nach Immobilien für Private beachtenswert sind. Dazu zählt zum Beispiel der Standort, an dem sich das Haus befinden sollte. Meistens müssen Sie diesen schon deshalb eingrenzen, weil Sie einen akzeptablen Weg zur Arbeit haben möchten. Auch die Grösse des Grundstücks ist natürlich ein wichtiges Entscheidungskriterium, genauso wie die umliegende Infrastruktur. Dabei spielen insbesondere die folgenden Einrichtungen und Orte in unmittelbarer Nähe meistens eine grosse Rolle: